Действия ОАО «НЭСК» признаны правомерными

В настоящее время на расчетах в филиалах ОАО «НЭСК» находятся 1200 управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. По состоянию на 01.06.2014 задолженность данных потребителей перед ОАО «НЭСК» составляет около 150 млн. руб.

Достаточно распространенной является ситуация, когда недобросовестные управляющие компании не перечисляют собранные с жителей средства на счета ОАО «НЭСК», копят огромные долги, а через два -  три  года работы инициирует процедуру банкротства и вновь появляется на рынке под другим названием. При этом население добросовестно платит за потребленную электроэнергию, в связи с чем возникало много конфликтных ситуаций между гражданами и управляющими компаниями, когда ОАО «НЭСК» приходилось вводить ограничение подачи электроэнергии многоквартирным домам (далее – МКД).

С целью соблюдения интересов добросовестных плательщиков, ОАО «НЭСК» было принято решение о расторжении договоров с недобросовестными исполнителями коммунальных услуг при согласии на это последних и заключении  прямых договоров с гражданами – потребителями, проживающими в МКД. Это решение было принято в интересах граждан. 

Проделанная ОАО «НЭСК» работа по заключению прямых договоров с собственниками помещений в МКД имеет положительные результаты: исчезли обращения и жалобы граждан во все инстанции по вопросам введения ограничения  подачи  электрической энергии, а самое главное, стабилизировалась социальная обстановка. Прямые договоры с жильцами МКД позволяют индивидуально отключать злостных неплательщиков, а не дом полностью, который находится под управлением управляющей компании.

Однако Белореченской межрайонной прокуратурой  в адрес филиала ОАО «НЭСК» «Белореченскэнергосбыт» было направлено   «Представление   об   устранении   нарушений   жилищного   законодательства»  по причине выставления ОАО «НЭСК» собственникам жилых помещений стоимости электроэнергии, потребленной  на общедомовые нужды, минуя управляющие компании.

Данный запрет начислять и указывать в квитанциях гражданам плату за электроэнергию на ОДН, был отменен Краснодарским краевым судом (Апелляционное определение по делу 3 33-9394/2014).

Таким образом, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда подтвердила правомерность права ОАО «НЭСК», действующего в соответствии с п.п «а» п.32 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных ППРФ от 06.05.2011 № 354,  требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе и на общедомовые нужды.